1ª VARA 1ª Vara Cível de Lages/SC DE LAGES-SC

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Lages - Santa Catarina. 3 quartos, 1 banheiro, 134m² de área privativa. avaliado em R$ 656.122,9, com lance inicial de R$ 656.122,9 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 393.673,72 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.Bem: Uma sala comercial, 01, onde funciona Farmácia São Sebastião, localizada na rua Otacílio Vieira da Costa, 285, Centro, Lages, SC, lado impar da rua, distante 30,00mts da esquina formada pela Rua Monte Castelo, centro, nesta cidade de Lages-SC, tendo dita unidade as seguintes áreas: privativa 134,59m2, comum 23,62m2, total 158,21m2, fração ideal do terreno 61,64m2, percentagem do terreno 31,11%, confronta: Norte, face externa, com a Rua Otacílio Vieira da Costa; Sul, face externa com terrenos de Higino Edson Silva; Leste, face externa, com terrenos de Higino Edson Silva; Oeste, face interna com hall de entrada, garagem, depósito, escada e face externa com terrenos de Hamad Nayer Maki; e face interna com hall de entrada e escada. Exclusões: o terreno em um terreno com a área superficial total de 197,45m2, com as seguintes linhas e confrontações: Norte, 10,10mts com a Rua Otacílio Vieira da Costa; Sul, 10,10mts, com terrenos de Higino Edson Silva; Leste, 20,91,05mts, com terrenos de Higino Edson Silva; Oeste, 20,91,05mts, com terrenos de Hamad Nayer Maki; Cadastrado na PML como: Setor 130, zona 451, quadra 022, lote 390. Observação: Consta no laudo de avaliação que a referida sala comercial tem frente ampla localizada em região central e comercial da cidade, área de fácil locação, rua calçada, em frente à Câmara de Vereadores, em geral em boas condições, construção antiga, dividida em 03 espaços, com banheiro. Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 19.331 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Averbação de ação de execução em AV-3. Penhora em AV-7 e AV-8. Informações conforme matrícula atualizada até a data de 22/06/2016. Débitos de IPTU a serem consultados. Endereço: Otacílio Vieira da Costa, nº 285, Centro Lages/SC. Avaliação: Avaliado em R$620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Data da avaliação: 28/02/2025. Avaliação atualizada: Atualizada a avaliação para R$656.122,89 (seiscentos e cinquenta e seis mil, cento e vinte e dois reais e oitenta e nove centavos). Data da atualização: 22/06/2026. À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC....