OLIVEIRA/MG - Imóvel residencial e comercial área 138,13m². IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Oliveira - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 138m² de área privativa. avaliado em R$ 343.382, com lance inicial de R$ 177.715,45 no primeiro leilão em 07/07/2026 . Aceita parcelamento.0086480-03.2001.813.0456 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0086480-03.2001.813.0456 Comarca: OLIVEIRA Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E JUVENTUDE DA COMARCA DE OLIVEIRA/MG Autor: REGINALDO RAIMUNDO RIBEIRO Réu: ESPÓLIO DE LUIZ RIBEIRO DE MORAIS Advogado do Réu: VICENTE GABRIEL GONÇALVES PENIDO Informações Imóvel residencial e comercial área 138,13m². DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel constituído de um terreno com área de 138,13m², localizado na Avenida Coronel Benjamim Guimarães, ao lado do nº 438, em Oliveira/MG. Bem avaliado foi o terreno e a edificação encontrada. Segue fotos do imóvel. A edificação consta de dois pavimentos. A superior é uma casa de morada com seis cômodos (sala, antessala, três quartos, um banheiro, uma cozinha), tudo de acabamento muito simples, piso de ardósia. O imóvel inferior é comercial, onde funciona uma borracharia, muito simples. Desta forma o imóvel, que compreende o terreno e a edificação de dois pavimentos. Registrado sob matrícula nº 8.398 do CRI de Oliveira/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10553359172 pg 04. Avaliado na data de 29/09/2025 em R$343.382,00(trezentos e quarenta e três mil, trezentos e oitenta e dois reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Coronel Benjamim Guimarães, - Oliveira - MG...