Área rural de 156 m² em Chapada Gaúcha

Descrição

Area Rural , em Chapada Gaúcha - Minas Gerais. 5 quartos, 3 banheiros, 156m² de área privativa. avaliado em R$ 6.128.129, com lance inicial de R$ 4.050.083,2 no primeiro leilão em 07/07/2026. Aceita parcelamento.0010540-09.2020.503.0096 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0010540-09.2020.503.0096 Comarca: JANUÁRIA Vara: VARA DO TRABALHO DE JANUÁRIA/MG Autor: REINALDO SERGIO RISSI Réu: ITAFRAN INDUSTRIA E COMERCIO DE SOLADOS DE BORRACHA LTDA - ME Informações Imóvel rural com área 2.451,25,16 ha na Fazenda Serra das Araras. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras na Fazenda Serra das Araras, situada no distrito de Serra das Araras, em Chapada gaúcha/MG, com área total de 2.451,25,16 hectares, com os limites e confrontações descritas no respectivo registro, e as seguintes benfeitorias: uma casa sede de alvenaria com revestimento externo e interno, coberta com telhas capa e bica, forro de madeira, pilar de madeira roliça, caibros e ripas de madeiras serradas, instalação elétrica e hidráulica, piso de ardósia, contendo 5 quartos, sendo 2 suítes, uma cozinha, uma sala, 3 banheiros (sendo dois os da suíte), uma área de serviço. Medindo aproximadamente 156m². Um transformador 220 volts; uma caixa d’água com capacidade para 2.500 litros na cor azul; um curral circular, com tronco e embarcador medindo aproximadamente 907,46m², um bebedouro de alvenaria retangular; um galpão com revestimento, coberto com telha de amianto, piso de cimento, medindo aproximadamente 130m². Conforme descrito no auto de avaliação em ID619da8e. Registrado sob matrícula nº 7.868 do CRI de Atinos/MG. Avaliado na data de 14/05/2021 em R$6.128.129,00 (seis milhões e cento e vinte e oito mil, cento e vinte e nove reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Serra das Araras, - zona rural Chapada Gaúcha - MG...