JANUÁRIA/MG - Imóvel rural área 145,85,07 ha na "Fazenda Santo Antônio" IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Januária - Minas Gerais. 8 quartos, 145m² de área privativa. avaliado em R$ 1.628.507, com lance inicial de R$ 837.961,8 no primeiro leilão em 07/07/2026 . Aceita parcelamento.0475366-76.2008.813.0352 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0475366-76.2008.813.0352 Comarca: JANUÁRIA Vara: 1ª VARA CÍVEL, DE FAMÍLIA E DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS DA COMARCA DE JANUÁRIA/MG Autor: INSTITUTO ESTADUAL DE FLORESTAS Réu: ARANTES EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA Advogado do Réu: NARA JULIANA SOBREIRA PEREIRA DA SILVA Informações Imóvel rural área 145,85,07 ha na "Fazenda Santo Antônio". DESCRIÇÃO:Trata-se de uma parte de terras, situada na Fazenda Santo Antônio, distrito de levinopolis, lugar denominado de Pé de Cedro, Januária/MG, com área de 145,85,07 (cento e quarenta e cinco hectares, oitenta e cinco ares e sete centiares). Com as seguintes benfeitorias: 20 km de cerca de arame liso; 03 km de cerca de arame farpado; um poço artesiano; um tanque reservatório e distribuição de água com capacidade para 10.000 litros; uma caixa de água de concreto com capacidade de 20.000 litros; um curral de madeira, com pátio de embarcador de animais; um depósito; um tronco para imobilizar bovinos e uma casa sede com oito cômodos, modelo rústico, piso cimentado. Registrado sob matrícula nº 36.460 do CRI de Januária/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10602005955. Avaliado na data de 19/12/2025 em R$ 1.628.507,00(um milhão e seiscentos e vinte e oito mil e quinhentos e sete reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Santo Antônio, - Zona rural Januária - MG...