# Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Cidade Patriarca

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área útil, no bairro Cidade Patriarca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940370/apartamento-rua-caico-cidade-patriarca-sao-paulo-sp

ID: 940370

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 01:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Caicó, 11 - Cidade Patriarca, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cidade Patriarca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 198711
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.541,12
- Lance inicial: R$ 171.776,58
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 29/06/2026 às 15:00 — R$ 171.776,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto de leilão CAIXA na CIDADE PATRIARCA/SP - FINANCIÁVEL - desconto de 38,77% Apto de leilão CAIXA na CIDADE PATRIARCA/SP

Apartamento, localizado no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 280.541,12, com lance inicial de R$ 171.776,58 no primeiro leilão em 29/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA ÚTIL 35,27m² ÁREA TOTAL 51,48m² DORMITÓRIOS 2 Descrição Imóvel Caixa Econômica Federal — Venda Online LEIA TODO O TEXTO A BAIXO: --------------------------------------------------------------------------------------------- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Valor de avaliação: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940370/apartamento-rua-caico-cidade-patriarca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 01:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.