# 4 vagas | 281m² útil Apartamento em Ribeirão Preto

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 281m² de área útil, no bairro Jardim Irajá, Ribeirão Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940396/apartamento-edificio-velazquez-rua-coronel-luiz-da-silva-batista-jardim-iraja-ribeirao-preto-sp

ID: 940396

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 15:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Luiz Da Silva Batista, 905 - Jardim Irajá, Ribeirão Preto - São Paulo
- Condomínio: Edifício Velazquez
- Bairro: Jardim Irajá
- Cidade: [Ribeirão Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ribeirao-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 281 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 6
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 136.254
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.124.233,50
- Lance inicial: R$ 1.062.116,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/08/2026 às 11:00 — R$ 2.124.233,50
- 2º leilão: 31/08/2026 às 11:00 — R$ 1.062.116,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Velazquez, localizado no bairro Jardim Irajá, em Ribeirão Preto - São Paulo. 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 281m² de área privativa. avaliado em R$ 2.124.233,5, com lance inicial de R$ 2.124.233,5 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 1.062.116,8 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1012358-14.2023.8.26.0506 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 462,81 (para exercício de 2026). Valor mensal de condomínio: R$ 2.506,38 (atualizado até setembro de 2025). UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 202 (DUZENTOS E DOIS), localizada no 23º pavimento ou 20º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940396/apartamento-edificio-velazquez-rua-coronel-luiz-da-silva-batista-jardim-iraja-ribeirao-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 15:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.