# LOTE 2 - PARTE IDEAL DE 50% SOBRE UM IMÓVEL - SANTOS/SP IMÓVEIS EM SANTOS/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 68m² de área útil, no bairro Marapé, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940446/apartamento-rua-manuel-elias-ruiz-marape-santos-sp

ID: 940446

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Apto. 4, Marapé, Santos - São Paulo, Cep 11070-120
- Bairro: Marapé
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 68 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 36.241
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.886,94
- Lance inicial: R$ 383.205,53
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 29/10/2026 às 12:00 — R$ 383.205,53
- 2º leilão: 18/11/2026 às 15:00 — R$ 326.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Marapé, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 68m² de área privativa. avaliado em R$ 380.886,94, com lance inicial de R$ 383.205,53 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 326.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004150-84.2023.8.26.0562 Informações LOTE 2 - PARTE IDEAL DE 50% DO APARTAMENTO SOB Nº 04, contendo: sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz, com a área privativa de 68,95m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 190.450,00 → R$ 383.205,53)
- 25/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/08/2026 → 18/11/2026; valor R$ 133.320,00 → R$ 326.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940446/apartamento-rua-manuel-elias-ruiz-marape-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.