Imóvel Rural | Mirangaba/BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mirangaba - Bahia. 764873m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 55.000 no primeiro leilão em 15/07/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Denominada Fazenda Sussuarana - Estrada Vicinal, s/nº, Área de terras c/ 76,4873 hectares - Mirangaba/BA Descrição completa: Mirangaba-BA. Área de terras com 76,4873 hectares, denominada Fazenda Sussuarana. Estrada Vicinal, s/nº. Matr. 10.814 do 1º RI de Jacobina/BA. Obs.: Caberá ao comprador verificar junto aos órgãos competentes quanto a eventual Área de Preservação Permanente (APP) e/ou Reserva Legal, bem como realizar a demarcação física do imóvel. Quanto ao georreferenciamento e regularização fundiária, o arrematante declara ciência da existência de sobreposição de áreas, cabendo-lhe proceder com as devidas regularizações, que incluem: 1. Solicitar o cancelamento da certificação de georreferenciamento vinculada à área do Sr. Jair Xavier dos Santos, mediante apresentação da Matrícula 10.814, fundamentada na sobreposição de 100% à área do imóvel em leilão; 2. Protocolar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente para impugnar e requerer a não aprovação do georreferenciamento referente à Matrícula 9086, que apresenta sobreposição total (100%) à área objeto deste imóvel. Todas as despesas, custas cartorárias, emolumentos e honorários técnicos necessários para tais regularizações, bem como eventuais procedimentos judiciais ou extrajudiciais, correrão por conta exclusiva do comprador, exonerando o vendedor de qualquer responsabilidade ou ônus a este título. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 23718). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 30/06/2026 12:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 55.000,00 Lance Mínimo R$ 1.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...