# Área rural de 4 ha em Porto Real

> Leilão de area rural, 39510m² de área útil, Porto Real - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940651/area-de-3951-has-a-beira-do-rio-paraiba-porto-real-rj-area-rural-porto-real-rj

ID: 940651

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Área De 3,951 Has À Beira Do R, Porto Real - Rio De Janeiro
- Cidade: [Porto Real](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/porto-real)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39.510 m²
- Matrícula: 1.396
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.952.814,20
- Lance inicial: R$ 1.185.844,20
- Desconto: 70%
- Data do leilão: 13/07/2026 às 13:00 — R$ 1.185.844,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área de 3,951 has à beira do Rio Paraíba - Porto Real/RJ

Area Rural, em Porto Real - Rio de Janeiro. 39510m² de área privativa. avaliado em R$ 3.952.814,2, com lance inicial de R$ 1.185.844,2 no primeiro leilão em 13/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 3,951ha (39.510,758m²), Gleba E (desmembrado de área maior), aparentemente s/ construções, situada em zona rural, confronta com o Rio Paraíba do Sul, CRI nº 1.396, Porto Real/RJ. (Proc. 0001581-41.2010.5.01.0521) Obs.: De acordo com informações retiradas do processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940651/area-de-3951-has-a-beira-do-rio-paraiba-porto-real-rj-area-rural-porto-real-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.