# Casa de 216 m² com 1 vaga no Centro Industrial

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 216m² de área útil, no bairro Centro Industrial, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940725/casa-rua-aguanos-centro-industrial-sao-paulo-sp

ID: 940725

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aguanos, 271 - Centro, Industrial, São Paulo - São Paulo, Cep 00015-814
- Bairro: Centro Industrial
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 216 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 21.205

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 470.827,94
- Data do leilão: 03/12/2026 às 12:00 — R$ 470.827,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa no Jaguaré/SP Dois Imóveis em São Paulo/SP

Casa, localizado no bairro Centro Industrial, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 216m² de área privativa. com lance inicial de R$ 470.827,94 no primeiro leilão em 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0001581-43.2020.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0001581-43.2020.8.26.0004 Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 3ª Vara Cível Autor: Ari Sampaio Perfetto Réu: Jose Donizeti Perfetto Descrição Casa na Rua Aguanos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/08/2026 → 09/10/2026)
- 31/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 26/08/2026 → 03/11/2026)
- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/10/2026 → 03/12/2026; valor R$ 667.479,50 → R$ 470.827,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/940725/casa-rua-aguanos-centro-industrial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.