LOTE 001 Um terreno alodial, de forma irregular, situado no lugar "Morro Grande", zona urbana de São

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Morro Grande, em São Francisco Do Sul - Santa Catarina. 51537m² de área privativa. avaliado em R$ 4.170.000, com lance inicial de R$ 4.170.000 no primeiro leilão em 22/08/2026 ou R$ 2.085.000 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville Cidade: São Francisco do Sul/SC Endereço: Rua Max Lebowski Matrícula: 41.563 Descrição: Um terreno alodial, de forma irregular, situado no lugar "Morro Grande", zona urbana desta cidade, contendo as seguintes características: Fazendo frente ao Oeste com vinte metros (20,00m) no lado ímpar da Rua 25 de Dezembro, distante 39,00 metros da esquina mais próxima formada com a Rodovia Olívio Nóbrega — BR 280. Travessão dos fundos ao Leste com três (3) linhas: a primeira partindo em direção Leste/Norte. numa extensão de cento e onze metros e cinqüenta centímetros (111,50m); a segunda, defletindo à direita numa extensão de dez metros e noventa e seis centímetros (10,96m) e a terceira linha, defletindo à esquerda numa extensão de dezoito metros e trinta e três centímetros (18,33m), todas ern confrontação com terras de propriedade de Gastão Pereira (antes de Carlos Stammerjohann). Lado direito ao Norte, de quem do terreno olha a referida Rua 25 de Dezembro, com seis (6) linhas: a primeira, partindo da frente do terreno numa extensão de noventa e oito metros e noventa centímetros (98,90m); a segunda, defletindo à esquerda numa extensão de cinquenta e quatro metros e quatro centímetros (54,04m), ambas estremando com terras de propriedade de Metalúrgica Morro Grande Ltda. (antes de Nelson Fischer); a terceira linha, defletindo à direita numa extensão de doze metros e trinta centímetros (12,30m), estremando com terras de Claudionor Rosa; a quarta linha, defletindo novamente à direita numa extensão de noventa metros e cinqüenta centímetros (90,50m); a quinta linha, defletindo à esquerda numa extensão de seis metros e três centímetros (6,03m), ambas estremando com a Rua Max Lebowski; e a sexta linha, defletindo à direita numa extensão de trezentos e noventa e oito metros e cinqüenta centímetros (398,50m), estremando com terras de propriedade de Edi Friedemann Gnewuch (antes dos herdeiros de Gustavo Alberto Pereira). Lado esquerdo ao Sul, também com seis (6) linhas: a primeira, partindo da frente do terreno numa extensão de trinta e seis metros (36,00m); a segunda, defletindo à direita numa extensão de vinte e oito metros (28,00m), ambas estremando com terras de propriedade de Eduardo Fischer e outros (antes de Santa Catarina Factoring Ltda); a terceira linha, defletindo novamente à direita numa extensão de sessenta metros e dez centímetros (60,10m), estremando em 30,00 metros com o referido terreno de propriedade de Eduardo Fischer e outros e em 30,10 metros com o terreno de propriedade de Manoel Peres Filho; a quarta linha, defletindo à esquerda numa extensão de cento e noventa metros e setenta centímetros (190,70m), estremando com terras de propriedade dos herdeiros de João Alberto da Silva; a quinta linha, defletindo novamente à esquerda numa extensão de quarenta metros e noventa e dois centímetros (40,92m); e finalmente a sexta linha, defletindo à direita numa extensão de duzentos e vinte e oito metros (228,00m), ambas estremando com terras de propriedade de Jovino Cabral; perfazendo a área total de cinqüenta e um mil, quinhentos e trinta e sete metros e quarenta e sete centímetros quadrados (51.537,47m2). Matrícula 41.563 da 1a CRI de São Francisco do Sul/SC; avaliação R$ 4.170.000,00 (quatro milhões, cento e setenta mil reais) em 09/09/2025. Depositário: A própria executada. Vistoria: Rua Max Lebowski s/nº, Morro Grande, em São Francisco do Sul/SC. Processo: 0025590-41.2008.8.24.0038/SC Eproc Vara: TERCEIRA VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE Exequente: DANIEL HIRT. Executado: INVESTIR - CORRETORA E INCORPORADORA DE IMOVEIS LTDA - ME Observações do Lote 1 - Processo: 0025590-41.2008.8.24.0038/SC Eproc Exequente: DANIEL HIRT. Advogados: MARILUZA BRENNEISEN e Outro(s). Executado: INVESTIR - CORRETORA E INCORPORADORA DE IMOVEIS LTDA - ME – Representante: LEDA MARIA BARBI DA SILVA Advogada: LEDA MARIA BARBI DA SILVA. Bem: 01) Um terreno alodial, de forma irregular, situado no lugar "Morro Grande", zona urbana desta cidade, contendo as seguintes características: Fazendo frente ao Oeste com vinte metros (20,00m) no lado ímpar da Rua 25 de Dezembro, distante 39,00 metros da esquina mais próxima formada com a Rodovia Olívio Nóbrega — BR 280. Travessão dos fundos ao Leste com três (3) linhas: a primeira partindo em direção Leste/Norte. numa extensão de cento e onze metros e cinqüenta centímetros (111,50m); a segunda, defletindo à direita numa extensão de dez metros e noventa e seis centímetros (10,96m) e a terceira linha, defletindo à esquerda numa extensão de dezoito metros e trinta e três centímetros (18,33m), todas ern confrontação com terras de propriedade de Gastão Pereira (antes de Carlos Stammerjohann). Lado direito ao Norte, de quem do terreno olha a referida Rua 25 de Dezembro, com seis (6) linhas: a primeira, partindo da frente do terreno numa extensão de noventa e oito metros e noventa centímetros (98,90m); ...