LOTE 1: Direitos sobre Apto com 52,75m²- Cidade Satélite Íris CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Jacarandá do Residencial Campos Verdes I, localizado no bairro Cidade Satélite Íris, em Campinas - São Paulo. 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 187.172,02, com lance inicial de R$ 187.172,02 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 112.303,2 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ÁLVARO SILVEIRA LEITE, 51, CIDADE SATÉLITE ÍRIS Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13059630 Processo: 1032513-89.2019.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: APARTAMENTO COM VAGA - RES. CAMPOS VERDES I - CAMPINAS/SP - DIREITOS AQUISITIVOSDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 11), SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 24, LOCALIZADO NO 2º ANDAR, BLOCO E DO EDIFÍCIO JACARANDÁ DO RESIDENCIAL CAMPOS VERDES I, SITUADO À RUA ALVARO SILVEIRA LEITE Nº 51, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas: útil de 52,7500m²; comum de 5,9026m²; total de 58,6526m² e fração ideal de 85,4166m² no terreno onde se encontra construído o Edifício, com direito ao uso de 01 Vaga de Garagem localizada no térreo. MATRÍCULA Nº: 139.149 do 3º Cartório de Registros de Imóveis de Campinas/SP ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 112/114 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na R. 11, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 262/264, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 131.525,07, para setembro de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 3341.64.53.0190.01012.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em abril de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 3.397,74. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 52.267,68, em janeiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO EM CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...