LOTE 001 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 19.914 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE MATOZINHOS/MG

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Cidade Verde, localizado no bairro São João I, em Prudente De Morais - Minas Gerais. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 83.937,69 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 41.968,84 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Prudente de Morais/MG Endereço: Lote 04, quadra 25 Matrícula: 19.914 Descrição: Um lote de terras, de número Quatro (04), da Quadra número Vinte e cinco (25), do loteamento denominado “Cidade Verde”, situado na zona urbana do município de Prudente de Morais, Comarca de Matozinhos, sem benfeitorias, com a área de Duzentos e cinquenta metros quadrados (250,00 m²), dentro das seguintes medidas e confrontações gerais: pela frente, por uma extensão de 10,00 ms. com a Rua J; pelo lado direito, por uma extensão de 25,00 ms. com o Lote 05; pelo lado esquerdo, por uma extensão de 25,00 ms. com o Lote 03; e pelos fundos, por uma extensão de 10,00 ms. com o Lote 25. Tudo conforme a respectiva planta e memorial descritivo, partes integrantes do processo do loteamento, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Prudente de Morais (Decreto Municipal nº 1.838, de 20/10/2.014), registrado e arquivado neste Cartório nos termos da Lei Federal 6.766. Processo: 5226234-69.2022.8.13.0024 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Belo Horizonte/MG Exequente: VERONICA JULIA SOARES DOS SANTOS e outros Executado: CIDADE VERDE PRUDENTE DE MORAIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A e outros Observações do Lote 1.I – DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 – IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 19.914 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE MATOZINHOS/MG: Um lote de terras, de número Quatro (04), da Quadra número Vinte e cinco (25), do loteamento denominado “Cidade Verde”, situado na zona urbana do município de Prudente de Morais, Comarca de Matozinhos, sem benfeitorias, com a área de Duzentos e cinquenta metros quadrados (250,00 m²), dentro das seguintes medidas e confrontações gerais: pela frente, por uma extensão de 10,00 ms. com a Rua J; pelo lado direito, por uma extensão de 25,00 ms. com o Lote 05; pelo lado esquerdo, por uma extensão de 25,00 ms. com o Lote 03; e pelos fundos, por uma extensão de 10,00 ms. com o Lote 25. Tudo conforme a respectiva planta e memorial descritivo, partes integrantes do processo do loteamento, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Prudente de Morais (Decreto Municipal nº 1.838, de 20/10/2.014), registrado e arquivado neste Cartório nos termos da Lei Federal 6.766. Registro anterior: R-3 da matrícula 19.074, às fls. 004 do Livro 2, de Registro Geral, feito em 18 de dezembro de 2.014. - Referência: Averbação à margem. - Obs: Consta do Decreto de aprovação acima citado, o Impedimento de Ocupação do empreendimento, sem antes apresentar soluções para a demanda por equipamentos públicos e as soluções para os resíduos urbanos. (Emolumentos como abaixo). PROPRIETÁRIO(A)(S): CIDADE VERDE PRUDENTE DE MORAIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.02-19.914: penhora dos autos nº 5226234-69.2022.8.13.0024. 1.III – OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Em 09/02/2026, o Oficial de Justiça constatou que é 01(um) lote de terras, nº 04, quadra 25, com área aproximada de 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sem benfeitorias, situada no loteamento Cidade Verde, Prudente de Morais, Comarca de Matozinhos. Não foram encontrados terrenos à venda no referido loteamento, vez que o empreendimento se encontra paralisado, sem construções ou moradores. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 09/02/2026: R$81.523,00 (oitenta e um mil quinhentos e vinte e três reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 02/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$81.523,00 (oitenta e um mil quinhentos e vinte e três reais). 1.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 02/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$40.761,50 (quarenta mil setecentos e sessenta e um reais e cinquenta centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$81.523,00 (oitenta e um mil quinhentos e vinte e três reais). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$40.761,50 (quarenta mil setecentos e sessenta e um reais e cinquenta centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Lote 04, quadra 25, Cidade Verde, São João I, Prudente de Morais/MG, Comarca de Matozinhos, CEP 35738000. 1.X – Depositário(a): Verónica Julia Soares dos Santos. Localização do Imóvel Endereço: Lote 04, quadra 25 - Cidade Verde, São João I Cidade: Prudente de Morais / MG - CEP: 35738-000...