# Área rural de 3,2 ha em Mangaratiba

> Leilão de area rural, 32368m² de área útil, Mangaratiba - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941531/ilha-duas-irmas-c-area-de-aprox-350000-m-baia-de-sepetiba-mangaratiba-rj-area-rural-mangaratiba-rj

ID: 941531

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Ilha Duas Irmãs, Mangaratiba - Rio De Janeiro
- Cidade: [Mangaratiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mangaratiba)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 32.368 m²
- Matrícula: 26589

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.613.767,90
- Data do leilão: 03/07/2026 às 04:00 — R$ 1.613.767,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ilha Duas Irmãs C/ Área De Aprox. 3.500,00 M² | Baía De Sepetiba, Mangaratiba/rj

Area Rural, em Mangaratiba - Rio de Janeiro. 32368m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.613.767,9 no primeiro leilão em 03/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ilha denominada Ilha Duas Irmãs (antiga Três Irmãos Gregos ou Três Irmãos), com área de aprox. 32.368,00 m², situada na Baía de Sepetiba, no 3º Distrito do Município de Mangaratiba/RJ, sob o regime de aforamento da União Federal. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941531/ilha-duas-irmas-c-area-de-aprox-350000-m-baia-de-sepetiba-mangaratiba-rj-area-rural-mangaratiba-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.