# Terreno de 6,1 ha em Guará

> Leilão de terreno, 61454m² de área útil, no bairro Guará, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941604/terreno-rodovia-rst-389-km-31-guara-xangri-la-rs

ID: 941604

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Rst-389, Km 31 - Fundos, Guará, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Guará
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 61.454 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.702
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 566.400,00
- Lance inicial: R$ 283.200,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 08/07/2026 às 08:00 — R$ 283.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 61.454,00m² - frente para à Rod. RST-389 - B. Guará

Terreno, localizado no bairro Guará, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 61454m² de área privativa. avaliado em R$ 566.400, com lance inicial de R$ 283.200 no primeiro leilão em 08/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno Gleba “B” - Fundos c/ 61.454,00m², frente para à rodovia RST-389 (Rod. Estrada do Mar ou Rod. Nelson Gonçalves) , KM 31, B. Guará, CRI nº 2.702, Xangri-Lá/RS. (Proc. 5002553-11.2018.8.21.0141) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941604/terreno-rodovia-rst-389-km-31-guara-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.