# matrícula nº 43.331 de Xanxerê (SC)

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 112m² de área útil, Xanxerê - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941642/comercial-rua-general-osorio-xanxere-sc

ID: 941642

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Osório, Xanxerê - Santa Catarina
- Cidade: [Xanxerê](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/xanxere)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 112 m²
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 43.331

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.292.113,90
- Lance inicial: R$ 658.978,06
- Desconto: 49%
- Data do leilão: 31/08/2026 às 14:00 — R$ 1.292.113,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Xanxerê - Santa Catarina. 2 banheiros, 112m² de área privativa. avaliado em R$ 1.292.113,9, com lance inicial de R$ 1.292.113,9 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 658.978,06 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> “Imóvel matrícula nº 43.331 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Fração do Lote nº 03 A, da quadra nº 38, com a área de 235,06m, localizada no lado par da Rua General Osório, distante 34,78 metros da esquina com a Rua Paraná, no perímetro urbano de Xanxerê-SC, com as seguintes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941642/comercial-rua-general-osorio-xanxere-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.