# Edifício Wave Office, 43 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Valongo, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941672/comercial-edificio-wave-office-rua-visconde-de-embare-valongo-santos-sp

ID: 941672

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Visconde De Embaré, 230 - Valongo, Santos - São Paulo
- Condomínio: Edifício Wave Office
- Bairro: Valongo
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 81.964

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 437.493,84
- 1º leilão: 01/07/2026 às 06:00 — R$ 874.987,70
- 2º leilão: 08/07/2026 às 06:00 — R$ 437.493,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala - Santos - SP

Comercial no condomínio Edifício Wave Office, localizado no bairro Valongo, em Santos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. com lance inicial de R$ 874.987,7 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 437.493,84 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala 1.105, da Rua Visconde de Embaré, nº 230 e 731, Edifício Wave Office, Bairro Valongo (in loco), na Cidade de Santos/SP. Áreas: privativa de 43,00m², área comum de 52,268m² (coberta de 46,309m² e descoberta de 5,959m²), já incluído o direito ao uso de 1 vaga na garagem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/941672/comercial-edificio-wave-office-rua-visconde-de-embare-valongo-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.