Apartamento 66m² c/ vaga de garagem, C. H. Vila Romanda, R. Carlos Dietzsch, 334, Portão, Curitiba/PR. Insolvência Zdzislaw K. Jankowsk

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Vila Romanda, localizado no bairro Portão, em Curitiba - Paraná. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 297.430 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 148.715 no segundo leilão, previsto para 24/07/2026.Apartamento 66m² c/ vaga de garagem, C. H. Vila Romanda, R. Carlos Dietzsch, 334, Portão, Curitiba/PR. Insolvência Zdzislaw K. Jankowsk Lote 01: APARTAMENTO Nº 14-D, COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,96M2, COM VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO CONJUNTO HABITACIONAL VILA ROMANDA, À RUA CARLOS DIETZSCH, 334, BAIRRO PORTÃO, CURITIBA/PR. Cabe aos interessados verificarem, junto ao condomínio, a localização da vaga de garagem relativa ao apartamento. Características: Apartamento térreo com três quartos, um banheiro, uma sala, cozinha e uma área de serviço. Possui piso de madeira e cerâmico nas áreas frias. Endereço: Rua Carlos Dietzsch, 334, Curitiba/PR. Registro Imobiliário: Matrícula 9.118 do 6º CRI de Curitiba/PR. Imóvel assim descrito na referida matrícula: Apartamento n°. 14-D do Tipo "G" do Bloco ou modulo D localizado no com frente para o Bloco "N", no segundo pavimento ou andar térreo, contendo 62,61 m² de área útil; 66,9650m², de área exclusiva ou privativa; 7,58245m² de área comum; 21,09500m²-- na garagem; e 95,64245 m², de área correspondente ou global, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0043450220---no solo e nas partes comuns construídas, do Conjunto Centro Habitacional "VILA ROMANA", no lote de terreno sob n°. A-1, subdivisão do lote A situado nesta Capital, que mede 145.00m de frente para a Rua Carlos Dietasoh, partindo daí. segue em direção aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha o lote em duas linhas, uma de 70.00m, e confronta com imóvel de IF 95.000, e outra de 45,38m, e confronta com o lote A-2, daí faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 62,00m, e confronta também com lote A-2, faz Ângulo novamente à esquerda e segue numa extensão de 96.43m, e confronta com terrenos de IF 30.000, 31.000, e 33.000, faz Angulo à direita e segue numa extensão de 20,55m, e confronta também com os terrenos de IP 33.000, faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 40,50, até chegar na Rua Carlos Dietzsch. onde fecha o perímetro, confrontando nesta extensão com terreno de IP 101.000, encerrando a área total de 11.765,65m2, com IF setor 63, da quadra 043, lote 001.000. Certidão de matricula, datada de 19/10/22, disponibilizada no site do leiloeiro (www.kronbergleiloes.com.br). Cabe aos interessados obterem certidão atualizada da matrícula. Inscrição Imobiliária: 27.3.0035.0686.00-9. Observações: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas, podendo haver diferenças, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel (desde que o mesmo esteja desocupado). Ocupação: Imóvel ocupado. Ônus: Ficam os interessados cientes que a indicação dos ônus no presente edital presta-se apenas ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, sendo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus e débitos, inclusive, mas não somente, em relação a eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. Constam na matrícula do imóvel (certidão datada de 19/10/22) os seguintes ônus: R-7: Hipoteca em favor de Bradesco Sul S/A Crédito Imobiliário; Av-08: Emissão de Cédula Hipotecária referente a hipoteca registrada no R-7. Av-9: Arrecadação do imóvel nos autos a que se referem este edital (autos 000035-66.1988.8.16.0031). Débitos: Pode haver débitos de IPTU e taxas condominiais, cabendo ao condomínio e ao Município habilitarem seus respectivos créditos nos autos do processo, sendo que tais débitos não são de responsabilidade do arrematante. Maiores Informações: Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. dos autos, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos eventualmente constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação: Valor de Avaliação (outubro/23): R$ 263.000,00. Valor Atualizado da Avaliação (abril/26): R$ 297.430,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Chamada (valor atualizado da avaliação): R$ 297.430,00. Lance Inicial na Segunda Chamada (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 148.715,00 000035-66.1988.8.16.0031 Insolvente Zdzislaw Kazimierz Jankowski ¿ Espólio Insolvente Zdzislaw Kazimierz Jankowski ¿ Espólio 1ª Vara Cível de Guarapuava/PR 000035-66.1988.8.16.0031...