Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio do Lote 01 do Conjunto 05 da Smpw Quadra 17, em Brasília - Distrito Federal. 4 quartos, 2 vagas de garagem, 1875m² de área privativa. avaliado em R$ 1.495.550, com lance inicial de R$ 1.495.550 no primeiro leilão em 21/07/2026 ou R$ 1.196.440 no segundo leilão, previsto para 24/07/2026.Casa com área de lazer composta por churrasqueira, piscina e saúna, terreno c/ 2.500,00m² (sendo área privativa de 1.875,00m² e de uso comum de 625,00m²), Unidade “F”, Lote nº 01, Conjunto 05, Quadra 17, SMPW/Sul, Brasília/DF. Inscrição nº 47646861, CRI local nº 19.661. (Proc. 0708160-27.2025.8.07.0001) Obs¹: Conforme laudo de avaliação, trata-se de Lote residencial em condomínio sem porteiro e com interfone, em terreno de frente livre, em setor urbano, com asfaltamento, energia elétrica e saneamento básico. Sobre o referido Lote, existe edificada 01 (uma) Casa composta por sala de estar e sala de jantar; cozinha; lavabo; 04 (quatro) quartos com suíte e piso flutuante; mezanino; casa com piso em cerâmica; área de lazer composta por churrasqueira, piscina, saúna e banheiro; canil; garagem coberta para 02 (dois) carros. Obs²: A casa acima descrita não encontra-se averbada na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro junto ao CRI. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Circunscrição: Brasília/DFAutor(es)/Exequente(s): CONDOMINIO DO LOTE 01 DO CONJUNTO 05 DA SMPW QUADRA17Advogado(s): YURI GAGARIN DE MATOS LIMA (28549DF), ELIOR MARCONI FERNANDES CARVALHO PINTO (15636DF)Réu(s)/Executado(s): ROMILDA DE PAIVA ALMEIDAInteressado: EVERALDO BRAGA PASTOREInteressado: FATO CONSUMADO MOVEIS E DECORACOES LTDA - MEInteressado: MURILO DE MENEZES ABREUAdvogado(s): MURILO DE MENEZES ABREU...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

24 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.495.550,00

Desconto20 %

21/07/2026 09:50 • R$ 1.495.550,0024/07/2026 09:50 • R$ 1.196.440,00

Lance InicialR$ 1.495.550,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...