IMÓVEL MATRÍCULA 3.416

Descrição do imóvel

Terreno , em Lauro Müller - Santa Catarina. 17477m² de área privativa. avaliado em R$ 346.166,06, com lance inicial de R$ 346.166,06 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 176.544,69 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026.“Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Lauro Miller/SC sob o n° 3.416: um terreno rural, com área total de 17.477,23m², situado na Rua Amâncio Limas da Luz, município de Lauro Muller/SC, com as seguintes medidas e confrontações: Norte 334,72m, em quatro segmentos de 36,36m+169,69m+79,16m, com Rio Passa Dois, Sul 380,89m em quatro segmentos de 80,15m+37,41m com Edilson Cechinel e Bruna Cechinel, e 167,06m+96,27m com a Rua Amâncio Limas da Luz, Leste 41,74m com Transcassio Transporte e Terraplanagem e Oeste 169,93m em oito segmentos  de 9,07m com uma servidão 31,06+19,85m+30,60m+28,05m+5,94m com Antonio Pedro de Souza e 9,16m+36,20m com Eduardo Machado. Forma e topografia regular. De acordo com as coordenadas georreferenciadas: inicia-se a descrição deste perimetro no vértice A, definido pelas coordenadas E 655.236,508m e N 6.858.193,705m com Eduardo Luiz Machado, segue por cerca com azimute 31°18’21,34” e distancia de 9,16m até o vertice B, definido pelas coordenadas E 655.241,268m e N 6.858.201,532m com Eduardo Luiz Machado, segue por cerca com azimute 9°31’39.48” e distância de 36,20m até o vétice C, definido pelas coordenadas E 655.247,260m e N 6.858.237,233m com Rio Passa Dois, segue por cerca com azimute 99°42’42,41” e distância de 36,36m até o vértice D, definido pelas coordenadas E 655.283,101m e N 6.858.231,099m com Rio Passa Dois, segue por cerca com azimute 123°14’58,30m e distância de 49,51m até o vértice E, definido pelas coordenadas E 655.324,508m e N 6.858.203,952m com Rio Passa Dois, segue por cerca com azimute 108?38’47,19” e distância de 169,69m até o vértice F, definido pelas coordenadas E 655.485,286m e N 6.858.149,699m com Rio Passo Dois, segue por cerca com azimute 85°41’29,31 e distância de 79,16m até o vértice G, definido pelas coordenadas E 655.564,222m N 6.858.155,646m com Transcassio – Transporte e Terraplanagem, segue por cerca  com azimute 157°20’21,78” e distância de 41,73m até o vértice H, definido pelas coordenadas E 655.580,298m e N 6.858.117,141m com Rua Amancio Limas da Luz, segue por cerca com azimute 271°32’14,69” e distância de 96,27m até o vértice I, definido pelas coordenadas E 655.484,058m e N 6.858.119,724m com Rua Amancio Limas da Luz, segue por cerca com azimute 269°52’49,19” e distância de 167,06m até o vértice J, definido pelas coordenadas E 655.316,998m e N 6.858.19,375m com Edilson e Bruna Cechinel, segue por carca com azimute 355°05’47,17” e distância de 41,41m até o vértice K, definido pelas coordenadas E 655.313,458m e N 6.858.160,636m com Edilson Cechinel e Bruna Cechinel, segue por cerca com azimute 254°11’27,92”e distância de 80,15m até o vértice L, definido pelas coordendas E 655.236,337m e N 6.858.138,800m com servidão por cerca com azimute 7°08’27,02” e distância de 9,07m aré o vértice M, definido pelas coordenadas E 655.237,465m e N 6.858.147,803m com Pedro, segue por cerca com azimute 74°01’38,23” e distancia de 31,06m até o vértice N, definido pelas coordendas E 655.267,322m e N 6.858.156,349m com Antonio Pedro de Souza, segue por cerca com azimute 4°18’50,86” e distância de 19,85m até o vértice O, definido pelas coordenadas E 655.268,815m e N 6.858.176,140m com Antonio Pedro de Souza, segue por cerca com azimujte 355°37’07,84” e distância de 30,60m até o vértice P, definido pelas coordenadas E 655.266,477m e N 6.858.206,651m com Antonio Pedro de Souza, segue por cerca com azimute 239°31’22,65”e distaância de 28,05m até o vértice Q, definido pelas coordenadas E 655.242,306m e N 6.858.192,426m com Antonio Pedro de Souza, segue por cerca com azimute 282°26’23,42” e distância de 5,94m e até o vértice A, encerrando este perímetro. Coordenadas georreferenciadas ao Sistema Geodésio Brasilieiro – Sietma UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51 WGr – Sirgas2000. Observações: terreno com características rurais, porém situado a aproximadamente 1,5 Km de distância do Centro da Cidade de Lauro Muller/SC. Benfeitorias: Uma casa de madeira com 79,75m² e uma casa de alvenaria com 152,43m². ÔNUS: R2/3.416 Usucapião Judicial em favor de Transcassio Transportes e Terraplanagem, AV4/3.416 Penhora Autos n° 5001806-69.2023.8.24.0087 da Vara Única da Comarca de Lauro Muller/SC, onde é Exequente: Retifica e Auto Peças Doca Eireli Ltda ME. AVALIAÇÃO: R$ 346.166,05 (trezentos e quarenta e seis mil, cento e sessenta e seis Reais e cinco centavos). End Lauro Muller/SC 5001806-69.2023.8.24.0087 VARA ÚNICA DA COMARCA DE LAURO MULLER CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:RETIFICA E AUTO PEÇAS DOCA EIRELI Devedor:ANTONIO NUNES E OUTROS...