LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL -1° VARA DE CAMPO VERDE- MT - UM IMÓVEL RURAL “Sitio ÁGUA DA PEDRA II”40,27

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Agrovila João Ponce de Arruda, em Campo Verde - Mato Grosso. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.163.373,4 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 581.686,7 no segundo leilão, previsto para 21/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAMPO VERDE/MT - 1ª VARA Cidade: Campo Verde/MT Endereço: Matrícula: 1.937 Descrição: IMÓVEL 01 –, CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES DO IMÓVEL: Um imóvel rural, constante de um lote de terras de campo, d'ora em diante denominado Sitio "ÁGUA DA PEDRA II", localizado na Agrovila João Ponce de Arruda, neste município e Comarca de Campo Verde-MT, o qual possui formato irregular, medindo a área superficial de 40,2772 has. (quarenta hectares, vinte e sete ares e setenta e dois centiares), dentro dos seguintes limites e confrontações: 0 MP-01, foi cravado à margem direita do Rio da Casca, na Barra com o Córrego Água da Pedra, pela sua margem esquerda, limitando com a margem esquerda do Córrego Água da Pedra, no azimute verdadeiro de 147°22′48″, e distância de 375,40 metros, até a MP-02, à margem esquerda do Córrego Água da Pedra, e em comum com o marco da área da CEMAT: deste marco, sague limitando com terras da CEMAT e terras de Valdécio G. de Rezende, no azimute de 236°00′00″, e distância de 870,00 metros, até o MP-03, em comum com o marco da CEMAT: deste marco, segue limitando com terras da CEMAT, com azimute de 284°40′00″, e 302°00′19 e com suas respectivas distancias de 250,70 metros e 94,30 metros, cravados os marcos MP-04 e MP-05, à margem direita do Rio da Casca; deste, segue limitando com a margem direita do Rio da Casca, nos azimutes de 42°23′40, 34°25′05, 67°28′40, 66°38′49 e com suas respectivas distancias 311,40 metros; 327,30 metros, 221,90 metros; 263,01 metros, cravados os marcos ОВ: МР-О6, MP-07, MP-08, até encontrar o MP-01, marco inicial deste caminhamento, Resumo dos Limites: Ao Norte, com a margem direita do Rio Casca ; ao sul, com área CEMAT e Valdécio G. de Rezende; ao LESTE, com o Córrego Água da Pedra (margem esquerda); e, finalmente, ao OESTE, com a área da CEMAT. PONTO DE AMARRAÇÃO: O M.A. (Ponto de Amarração), encontra-se na Barra do Rio da Casca, pela sua margem direita com o Córrego Barro Branco, pela sua margem esquerda, deste ponto segue-se no azimute de 225°22′45 e com uma distância de 1.067,00 metros, encontra-se o MP-01, do lote com coordenada UTM de N-8.281.550,0 m, E-670.875,00 m. Matriculado sob o nº 1.937, livro n°02 do 1º Ofício. Registro Geral de Imóveis Títulos e documentos de Campo Verde/MT. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: imóvel rural dóra em diante denominado Sítio Água da Pedra II, situado neste município, constante de lote de terras de campo, possuindo a configuração de um polígono irregular, medindo a área superficial de 40.2772 hectares (Quarenta hectares, vinte e sete ares e setenta e dois centiares), dentro dos limites e confrontações descritos na referida matrícula registrada no RGI local, livro 2-A, folhas 102, datada de 25.04.2000. Suas acessões e benfeitorias, consistente em lote de campo com edificação de imóvel residencial em alvenaria, dotado da infraestrutura mínima para finalidade específica, topografia semi-plana, sem nenhuma cultivar ou preparação de solo para plantio na ocasião, aparentando descuido e abandono, localização situada em agrovila com ênfase na exploração tecnicamente agrícola. Processo: 0001812-92.2010.8.11.0051 Vara: 1ª VARA CÍVEL Comarca: CAMPO VERDE/MT Exequente: RODRIGO MISCHIATTI Executado: VALDECIO GOMES DE REZENDE Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Campo Verde / MT...