# Imóvel comercial de 715 m² em Monte Serrat

> Leilão de comercial, 30 quartos, 715m² de área útil, no bairro Monte Serrat, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942024/comercial-rua-teodora-salomao-pereira-monte-serrat-itaguai-rj

ID: 942024

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Teodora Salomão Pereira, 356 - Monte Serrat, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Bairro: Monte Serrat
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 715 m²
- Quartos: 30
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 7.646
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 960.000,00
- Lance inicial: R$ 480.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/07/2026 às 11:00 — R$ 480.000,00
- 2º leilão: 17/07/2026 às 13:00 — R$ 480.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ponto Coml. c/ 715,29m² - Terreno c/ 1.200m² - Itaguaí/RJ

Comercial, localizado no bairro Monte Serrat, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 30 quartos, 715m² de área privativa. avaliado em R$ 960.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 480.000 no segundo leilão, previsto para 17/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Predio Comercial atualmente a “Pousada Fragoso” composta de 03 blocos c/ área total edificada de 715,29m², terreno c/ 1.200,00m², situa na Rua Teodora Salomão Pereira, nº 356, lugar denominado "Bairro Monte Serrat", 1º distrito de Itaguaí/RJ. Inscrições Municipais nº 60.013…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942024/comercial-rua-teodora-salomao-pereira-monte-serrat-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.