# Imóvel Comercial (Loja) c/ 48m² - Cataguases/MG

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, no bairro São Pedro, Cataguases - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942027/comercial-rua-jose-esteves-sao-pedro-cataguases-mg

ID: 942027

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 23:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Esteves, 15 - São Pedro, Cataguases - Minas Gerais
- Bairro: São Pedro
- Cidade: [Cataguases](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/cataguases)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 48 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 28.482
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 78.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 02/09/2026 às 10:00 — R$ 131.000,00
- 2º leilão: 02/09/2026 às 11:00 — R$ 78.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Pedro, em Cataguases - Minas Gerais. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 131.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 78.600 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação comercial (loja) c/ 48m², localizado na Rua José Esteves, nº 15, Bairro São Pedro, Cataguases/MG, ocupa uma fração da matrícula nº 28.482. (Proc. 0047777-82.2014.8.13.0153)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: A construção…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942027/comercial-rua-jose-esteves-sao-pedro-cataguases-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 23:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.