# Galpão 1.009,56m² - Terreno 1.228,40m² - Pouso Alegre/MG

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 1009m² de área útil, no bairro Santa Lúcia, Pouso Alegre - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942047/comercial-avenida-pinto-cobra-santa-lucia-pouso-alegre-mg

ID: 942047

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 05:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Pinto Cobra, 1253 - Esquina Com A Rua Dr. Lino Ama, Santa Lúcia, Pouso Alegre - Minas Gerais
- Bairro: Santa Lúcia
- Cidade: [Pouso Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pouso-alegre)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.009 m²
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 39.066

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.584.253,50
- Lance inicial: R$ 2.792.126,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 31/08/2026 às 10:00 — R$ 5.584.253,50
- 2º leilão: 14/09/2026 às 10:00 — R$ 2.792.126,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santa Lúcia, em Pouso Alegre - Minas Gerais. 2 banheiros, 1009m² de área privativa. avaliado em R$ 5.584.253,5, com lance inicial de R$ 5.584.253,5 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 2.792.126,8 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão Comercial c/ 1.009,56m², terreno c/ 1.228,40m², Avenida Pinto Cobra (antiga Avenida Perimetral), nº 1.253, esquina com a Rua Dr. Lino Amaral, Bairro Santa Lúcia, Pouso Alegre/MG. CRI local sob nº 39.066. (Proc. 5011438-77.2020.8.13.0525)Obs.: A área total construída de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942047/comercial-avenida-pinto-cobra-santa-lucia-pouso-alegre-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 05:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.