# Terreno de 450 m² no Balneário Caverá

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, no bairro Balneário Caverá, Alegrete - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942179/terreno-avenida-joaquim-pahim-balneario-cavera-alegrete-rs

ID: 942179

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Joaquim Pahim, 319 - Balneário Caverá, Alegrete - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Balneário Caverá
- Cidade: [Alegrete](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alegrete)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 36.374
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 40.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 31/08/2026 às 07:00 — R$ 40.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 450m² - Av. Joaquim Pahim - B. Balneário Caverá

Terreno, localizado no bairro Balneário Caverá, em Alegrete - Rio Grande do Sul. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 31/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 450m², da área "S-1”, no Bairro Balneário Caverá, na Avenida Joaquim Pahim, 319 da quadra 21, Alegrete/RS, CRI 36.374. (Proc. 0020349-13.2024.5.04.0821) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 80.000,00. Condições de Pagamento: 25% do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942179/terreno-avenida-joaquim-pahim-balneario-cavera-alegrete-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.