Imóvel Rural | 120.00.00 Ha| Fazenda Capim Branco; Capão Do Arroz E Chácara | Unai/mg - Possibilidade De Parcelamento

Descrição do imóvel

Area Rural , em Unaí - Minas Gerais. 1200000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.350.162,2 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 810.097,3 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Uma parte de terras , situada na fazenda 'CAPIM BRANCO',-'CAPÃODO ARROZ' e 'CHÁCARA', Unaí/MG, com área de 120.00.00 ha, em sua totalidade de campos de 3ª qualidade, e com as seguintes divisas: começa em uma porteira na beira da estrada real divisa de Abidão da silva Salgado, daí desce em divisa com Abidão até um marco que divide com Miguel da Costa Pinto ou sucessores; deste marco em linha reta até encontrar o outro marco que faz divisa com João Jacinto da Cunha ou sucessores; deste marco até a divisa com Arlindo Branquinho na estrada real; por esta estrada em linha reta ao ponto inicial. Conforme auto de avaliação na propriedade possui casa sede, casa de caseiro, energia Cemig 10KVA e pastagem. INCRA 404101039772-6. Avaliado o hectare em 10/11/2023 por R$ 10.000,00, totalizando R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Avaliação atualizada com índice de 1,1251352 extraído da Tabela da CGJ/TJMG do mês de maio/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.350.162,24 (um milhão e trezentos e cinquenta mil e cento e sessenta e dois reais e vinte e quatro centavos). OBSERVAÇÃO: Conforme petições do Exequente de ids 9656362773, 9739348035e 9943814502 “o imóvel fica a cerca de 36 km de ida e volta da sede da comarca, saindo do Fórum segue 6 km pela Rodovia 251 sentido Paracatu, no posto HP, vira a direta e segue pela vicinal por 12,1 km”. Link de localização do imóvel e da rota do fórum até o imóvel: https://goo.gl/maps/8E87QDw3D8LXCZxq8 https://www.google.com/maps/place/16%C2%B027'56.9%22S+46%C2%B057'04.5%22W/@16.4658012,‐46.9538307,852m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d‐16.4658012!4d46.9512558?entry=ttu https://www.google.com/maps/dir/F%C3%B3rum+Professor+Raimundo+C%C3%A2ndido++F%C3%B3rum+de+Una%C3%AD+-+TJMG+-+Rua+Virg%C3%ADlio+Justiniano+Ribeiro++Centro,+Una%C3%AD+-+MG/-16.4679167,-46.9506111/@-16.4395097,46.9349434,8618m/am=t/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x9357a9813c4bbe1d:0xb45a2f1a9095e173...