# Apartamento de 45 m² com 1 quarto e 1 vaga no Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942201/apartamento-conjunto-residencial-varandas-de-cibratel-ii-rua-iguacu-itanhaem-sp

ID: 942201

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Iguaçu - 2º Andar Ou 3º Pavimento, Itanhaém - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial Varandas de Cibratel Ii
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 236.869

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.405,66
- Lance inicial: R$ 155.644,90
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 12:00 — R$ 207.526,55
- 2º leilão: 09/09/2026 às 12:00 — R$ 155.644,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cibratel II - Itanhaém - SP - Apartamento - 45,60 m² - 1 vaga(s)

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Varandas de Cibratel Ii, em Itanhaém - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 205.405,66, com lance inicial de R$ 207.526,55 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 155.644,9 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - O apartamento n°. 25, localizado 2º andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942201/apartamento-conjunto-residencial-varandas-de-cibratel-ii-rua-iguacu-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.