# Casa de 93 m² com 1 vaga em Belenzinho

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 93m² de área útil, no bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942202/casa-rua-vinte-e-um-de-abril-belenzinho-sao-paulo-sp

ID: 942202

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vinte E Um De Abril, 1283 - Belenzinho, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Belenzinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 93 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.198

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 499.000,00
- Lance inicial: R$ 471.595,34
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 12:00 — R$ 538.966,06
- 2º leilão: 23/09/2026 às 12:00 — R$ 471.595,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brás - São Paulo - SP - Casa - 93 m² (a.c.) e 99 m² (a.t.)

Casa, localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 499.000, com lance inicial de R$ 538.966,06 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 471.595,34 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Uma casa residencial, e seu respectivo terreno, situados a rua Vinte e Um de Abril, sob nº1.283, no 10º subdistrito-Belenzinho, medindo 4,50m, de frente para a referida rua, por 22,00m, da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942202/casa-rua-vinte-e-um-de-abril-belenzinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.