# TERRENO DE 1.049,13m² COM PRÉDIO DE ALVENARIA RESIDENCIAL COM ÁREA DE 253,96m² EM BENTO GONÇALVES

> Leilão de comercial, 253m² de área útil, no bairro Santo Antão, Bento Gonçalves - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942243/comercial-avenida-nelson-carraro-santo-antao-bento-goncalves-rs

ID: 942243

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nelson Carraro, 09 - Santo Antão, Bento Gonçalves - Rio Grande Do Sul, Cep 95702-600
- Bairro: Santo Antão
- Cidade: [Bento Gonçalves](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bento-goncalves)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 253 m²
- Matrícula: 990
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.366.791,00
- Lance inicial: R$ 1.683.395,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/09/2026 às 11:30 — R$ 3.366.791,00
- 2º leilão: 29/09/2026 às 11:30 — R$ 1.683.395,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santo Antão, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 3.366.791, com lance inicial de R$ 3.366.791 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 1.683.395 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA R$ 350.000,00 SALDO EM 30X R$ 35.000,00 Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor da arrematação + R$ 600,00 (seiscentos reais) referente às custas de leilão. Avenida Nelson Carraro, nº 09, bairro Santo Antão, na cidade de Bento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942243/comercial-avenida-nelson-carraro-santo-antao-bento-goncalves-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.