Casa de 80 m² com 1 quarto no Balneário de Pratas

Descrição

Casa , localizado no bairro Balneário de Pratas, em São Carlos - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 103.818, com lance inicial de R$ 51.909 no primeiro leilão em 28/08/2026. Aceita parcelamento.SÃO CARLOS (SC): IMÓVEL 367,34 m² Matrícula 16.003 (ORI – São Carlos (SC)): Lote Urbano nº 17, da Quadra nº 552, do Loteamento Brutscher, com a área de 367,34 m², situado na Zona de Expansão Urbana Futura (ZEUF), no lado par da Rua Rio Grande do Sul, distante 76,07 m da esquina com a Rua Projetada A, no Balneário de Pratas, no município de São Carlos/SC, com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 14, de coordenadas N 7.003.743,491 m e E 296.216,408 m; deste, segue confrontando com a Rua Rio Grande do Sul, com o seguinte azimute e distância: 150°5816 e 18,50 m até o vértice 13, de coordenadas N 7.003.727,317 m e E 296.225,384 m; deste, segue confrontando com o Lote Urbano n° 16, quadra no 552, (posse de Valdete Sanders), com o seguinte azimute e distância: 243°4603 e 20,18 m até o vértice 9, de coordenadas N 7.003.718,396 m e E 296.207,280 m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Urbano nº 16-A, quadra nº 552 (Área Remanescente da Matrícula n° 12.129, de propriedade de Giseli Brutscher), com o seguinte azimute e distância: 332°5418 e 18,50 m até o vértice 8, de coordenadas N 7.003.734,866 m e E 296.198,854 m; deste, segue confrontando com o Lote Urbano no 18, quadra no 552, (posse de Ernani Fernandes dos Santos), com o seguinte azimute e distância: 63°5001 e 19,56 m até o vértice 14, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao SGB, encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51°00, uso -22, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes, distâncias e área foram calculados no plano de projeção UTM. Dados Municipais: Insc. Imobiliária: 02.04.0552.00017.001, Cadastro: 16969. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.2/16.003 em 24/04/2025: Averbação de construção e regularização. Procede-se esta averbação para constar a necessidade de regularização da construção existe no imóvel objeto desta matrícula. Av.3/16.003 em 24/09/2025: Penhora: Autos nº 0300642-78.2017.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos, SC; Exequente: L*** G*** S***; e Executado: O*** R*** S***. Informações do Laudo de Avaliação em 01/10/2025: “Uma casa mista, medindo aprox. 8x10, com piso em cerâmica, aberturas de vidros, telhado com brasilit casa em estado regular de conservação.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 26/06/2026 às 19h21min. Consulta Processual Originária: Autos: 0300642-78.2017.8.24.0059, Juízo da Vara Única da Comarca de São Carlos (SC), Exequente: L. G. S., Executado(a): O. R. S., Interessado(a): G. B., MP: Ministério Público do Estado de Santa Catarina. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 16h30 = R$ 103.818,00 • Em *50% da Avaliação às 16h45 = R$ 51.909,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Formalize Parcelamento Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....