Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Passo D'areia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 3 vagas de garagem. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 18/08/2026 .CLÍNICA ODONTOLÓGICA COMPLETA EM PORTO ALEGRE[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. PONTO COMERCIAL DE CLINICA ODONTOLOGICA AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), preço mínimo para venda de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) Excelente oportunidade para dentistas ou investidores que desejam iniciar ou expandir suas atividades com uma estrutura pronta para atendimento. Clínica odontológica localizada na Avenida Assis Brasil, Bairro Passo D'Areia, Porto Alegre/RS, uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade para a área da saúde, com intenso fluxo diário de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. Diferenciais do imóvel • Clínica com fachada para a rua; • Estacionamento privativo com 3 vagas; • Todos os ambientes climatizados; • Televisores instalados na recepção e em todas as salas. Estrutura completa • 2 consultórios odontológicos totalmente equipados, com: Cadeiras odontológicas; Equipos completos; Ultrassom; Armários planejados sob medida; • Scanner intraoral iTero; • Câmera intraoral; • Sala de esterilização totalmente equipada; • Sala de lavagem de materiais; • Recepção mobiliada; • Copa; • 2 banheiros; • Sala com mezanino, atualmente utilizada como depósito/dispensa. A clínica encontra-se em pleno funcionamento, pronta para continuidade imediata das atividades, sem necessidade de novos investimentos em estrutura. Custos mensais • Aluguel: R$ 3.427,89 • Aluguel Itero: R$ 3.500,00 mensais • IPTU: R$ 1.080,65/ano • Seguro incêndio: R$ 674,92/ano • Água: média de R$ 120,00/mês • Energia elétrica: média de R$ 350,00/mês...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00

Desconto0 %

18/08/2026 13:00 • R$ 190.000,00

Lance InicialR$ 190.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.080,65
IPTU: R$ 1.080,65/ano...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...