# Residencial Cidade Imperial, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro São Bento, Santa Luzia - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942561/apartamento-chacaras-santa-ines-avenida-professor-djalma-guimaraes-sao-bento-santa-luzia-mg

ID: 942561

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor Djalma Guimarães, 1862 - Apto. 204 Bl 08, Pav 1, São Bento, Santa Luzia - Minas Gerais, Cep 33170-010
- Condomínio: Chacaras Santa Ines
- Bairro: São Bento
- Cidade: [Santa Luzia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/santa-luzia)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 44292
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 108.192,42
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 175.000,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 108.192,42
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Cidade Imperial

Apartamento no condomínio Chacaras Santa Ines, localizado no bairro São Bento, em Santa Luzia - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 108.192,42 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 108.192,42Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770152944-3Matrícula(s): 44292Comarca: SANTA LUZIA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942561/apartamento-chacaras-santa-ines-avenida-professor-djalma-guimaraes-sao-bento-santa-luzia-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.