# Apartamento Duplex | Área de 125,32m2 | 2 Salas de Estar | 1 Sala de Jantar | 1 Cozinha | 1 Dormitório | 1 Suíte | 1 Banheiro | 1 Lavanderia | Rua Itatiaia, nº 344 | Vila Guarani/SP Apartamento Duplex | Área de 125,32m2 | Vila Guarani/SP

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 125m² de área útil, no bairro Vila Guarani, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942722/apartamento-edificio-maison-nice-rua-itatiaia-vila-guarani-sao-paulo-sp

ID: 942722

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 07:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itatiaia, 344 - Apto 82, Vila Guarani, São Paulo - São Paulo, Cep 04310-010
- Condomínio: Edifício Maison Nice
- Bairro: Vila Guarani
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 94.142
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 603.470,80
- 1º leilão: 31/08/2026 às 11:00 — R$ 1.206.941,80
- 2º leilão: 23/09/2026 às 11:00 — R$ 603.470,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Maison Nice, localizado no bairro Vila Guarani, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.206.941,8 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 603.470,8 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0012149-49.2005.8.26.0003 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel matriculado sob o nº 94.142 do 8º Registro de Imóveis de São Paulo/SP "IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 82, localizado no 8º andar do "EDIFÍCIO MAISON NICE", situado na Rua Itatiaia, nº 344, na Vila Guarani, no 42º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942722/apartamento-edificio-maison-nice-rua-itatiaia-vila-guarani-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 07:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.