# Nova Iguacu - Ambai

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Ambai, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942945/casa-estrada-de-santa-rita-ambai-nova-iguacu-rj

ID: 942945

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 06:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada De Santa Rita, 2040 - Cs 34, Área A, Ambai - Rio De Janeiro, Cep 26045-455
- Bairro: Ambai
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 30814
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 80.639,06
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Ambai, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 80.639,06. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.639,06 ( desconto de 59,68%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441718039-2Matrícula(s): 30814Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 934005Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.158,92 → R$ 86.398,99)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.398,99 → R$ 80.639,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/942945/casa-estrada-de-santa-rita-ambai-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 06:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.