# Residencial Brilhante, 35 m²

> Leilão de apartamento, 35m² de área útil, no bairro Pioneiro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943049/apartamento-rua-romano-fachin-pioneiro-caxias-do-sul-rs

ID: 943049

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Romano Fachin, 190 - Apt. 301, Pioneiro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95042-540
- Bairro: Pioneiro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 175951, 175936
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 133.242,61
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 157.487,12
- 2º leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 133.242,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Brilhante

Apartamento, localizado no bairro Pioneiro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 157.487,12 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 133.242,61 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 157.487,12Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 133.242,61Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 844442385812-3Matrícula(s): 175951, 175936Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943049/apartamento-rua-romano-fachin-pioneiro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.