# Casa de 45 m² com 2 quartos no Residencial Água Branca II

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, Avaré - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943201/casa-residencial-agua-branca-ii-rua-fernando-camara-ferreira-avare-sp

ID: 943201

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fernando Camara Ferreira, 211, Avare - São Paulo, Cep 18702-780
- Condomínio: Residencial Agua Branca Ii
- Cidade: [Avaré](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/avare)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 78503
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 92.949,65
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 176.724,61
- 2º leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 92.949,65
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Avare - Residencial Agua Branca Ii

Casa no condomínio Residencial Agua Branca Ii, em Avaré - São Paulo. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 176.724,61 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 92.949,65 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 176.724,61Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 92.949,65Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855553757453-3Matrícula(s): 78503Comarca: AVARE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 5250027000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943201/casa-residencial-agua-branca-ii-rua-fernando-camara-ferreira-avare-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.