# Imóvel comercial de 4.601 m² em São Braz

> Leilão de comercial, 4601m² de área útil, no bairro São Braz, Colatina - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943274/comercial-avenida-fioravante-rossi-sao-braz-colatina-es

ID: 943274

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Fioravante Rossi, 731, Sao Braz - Espírito Santo, Cep 29703-835
- Bairro: São Braz
- Cidade: [Colatina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/colatina)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 4.601 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.718
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.676.000,00
- Lance inicial: R$ 3.400.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 22/07/2026 às 08:00 — R$ 3.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 5: Galpão, Padrão, 0 vaga(s) de garagem COLATINA ES

Comercial, localizado no bairro São Braz, em Colatina - Espírito Santo. 4601m² de área privativa. avaliado em R$ 5.676.000, com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 22/07/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: Avenida Fioravante Rossi, 731, Sao Braz Cidade: COLATINA Estado: ES CEP: 29703835 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 6684 m² de área terreno, 4601,83 m² de área construída…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943274/comercial-avenida-fioravante-rossi-sao-braz-colatina-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.