# Viva Bem Perus, 40 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Vila Caiuba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943362/apartamento-rua-bananal-do-rio-vila-caiuba-sao-paulo-sp

ID: 943362

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 23:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bananal Do Rio, 185 - Apto. 405 His-2, Vila Caiuba, São Paulo - São Paulo, Cep 05207-190
- Bairro: Vila Caiuba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 300460
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 286.000,00
- Lance inicial: R$ 236.505,34
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 286.000,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 236.505,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Viva Bem Perus

Apartamento, localizado no bairro Vila Caiuba, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 286.000, com lance inicial de R$ 286.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 236.505,34 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 286.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 286.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 236.505,35Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878771847428-0Matrícula(s): 300460Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943362/apartamento-rua-bananal-do-rio-vila-caiuba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 23:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.