# Metrocasa Vila Ema Ii

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943366/apartamento-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 943366

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vila Ema, 4125 - Apto. 1106 His-2, Vila Ema, São Paulo - São Paulo, Cep 03281-000
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 25 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 282990
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 132.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 237.450,95
- 2º leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 132.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 237.450,95 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 132.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 237.450,95Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 132.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771650271-6Matrícula(s): 282990Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943366/apartamento-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.