Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Alto Cafezal, em Marília - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 249m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 485.395,94 no primeiro leilão em 14/07/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa, Marília / SP Endereço CompletoRua Bonfim, 1177, Alto Cafezal, Marília, SP, CEP: 17504040Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 363 m2 de área terreno, 249,6 m2 de área construída. Matrícula(s): 56.306. Cartório: 1 CRI MARILIA. Inscrição da Prefeitura: 249300. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.24258Área Terreno: 363.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1Matrícula: 56.306Cartório de Registro: 1 CRI MARILIAInscrição na Prefeitura: 249300IPTU Anual: R$ 2.440,45Valor Avaliado: R$ 900.000,00Valor Alvo: R$ 485.395,94Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1006920-37.2025.8.26.0344 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARÍLIA/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 436027 Santander Oportunidades...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

665 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 900.000,00

Desconto46 %

14/07/2026 10:21 • R$ 485.395,94

Lance InicialR$ 485.395,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.440,45
IPTU Anual: R$ 2.440,45...
Fiduciário:
R$ 480.000,00
dívida de R$480.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...