# Condomínio Residencial Itacuruça, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943780/apartamento-condominio-residencial-itacuruca-rua-dr-nelo-rosati-jardim-alvorada-santo-andre-sp

ID: 943780

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dr. Nelo Rosati, 69 - Apto 24, Jardim Alvorada, Santo André - São Paulo, Cep 09180-090
- Condomínio: Condomínio Residencial Itacuruça
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 40.947
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 258.618,52
- Lance inicial: R$ 181.032,95
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 04/09/2026 às 08:00 — R$ 260.000,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 08:00 — R$ 181.032,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO RES. - A. U. 51,37M2 + VAGA - SANTO ANDRÉ/SP APTO RES. - A. U. 51,37M2 + VAGA - SANTO ANDRÉ/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Itacuruça, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 258.618,52, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 181.032,95 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0023679-56.2005.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 51,37m² VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0023679-56.2005.8.26.0001 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Regional de Santana Vara: 7ª Vara Cível Informações O Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943780/apartamento-condominio-residencial-itacuruca-rua-dr-nelo-rosati-jardim-alvorada-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.