Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Japuí, em São Vicente - São Paulo. 75025m² de área privativa. avaliado em R$ 72.054.390, com lance inicial de R$ 72.054.390 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 43.232.636 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.Grande Terreno c/ 75.025,36m², área B, constituída de parte das glebas 1 e 2, no Sítio Girão, no Bairro Japuí, situada na Av. Tupiniquins, São Vicente/SP, CRI 145.999. (Proc. 0027899-37.2009.8.26.0590)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹: Conforme avaliação, o imóvel está localizado à Avenida Tupiniquins, em frente ao número 1.671 – Japuí - São Vicente/SP. Trata de um terreno com vegetação natural e com inúmeras árvores, sem qualquer tipo de construção ou melhoramentos. O terreno está localizado no bairro do Japuí, em frente a Av. Tupiniquins, principal via de acesso à Ponte Pênsil, que liga o continente a ilha de São Vicente, e a poucos metros da rodovia dos Imigrantes, principal acesso a capital e ao litoral sul do estado.Obs²: Embora no processo não detalhe as restrições ambientais específicas sobre o imóvel, a descrição de "vegetação natural" e a proximidade com o Parque Estadual, sugerem limitações de uso para fins de construção. LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/4efx3eHHdVLhYZRcA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

196 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 72.054.390,00

Desconto40 %

22/07/2026 08:00 • R$ 72.054.390,0012/08/2026 08:00 • R$ 43.232.636,00

Lance InicialR$ 72.054.390,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...