# Terreno de 7,5 ha em Japuí

> Leilão de terreno, 75025m² de área útil, no bairro Japuí, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943961/terreno-avenida-tupiniquins-japui-sao-vicente-sp

ID: 943961

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Tupiniquins - Japuí, São Vicente - São Paulo
- Bairro: Japuí
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75.025 m²
- Matrícula: 145999
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 72.054.390,00
- Lance inicial: R$ 43.232.636,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 22/07/2026 às 08:00 — R$ 72.054.390,00
- 2º leilão: 12/08/2026 às 08:00 — R$ 43.232.636,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Grande Terreno - 75.025,36m² - São Vicente/SP

Terreno, localizado no bairro Japuí, em São Vicente - São Paulo. 75025m² de área privativa. avaliado em R$ 72.054.390, com lance inicial de R$ 72.054.390 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 43.232.636 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Grande Terreno c/ 75.025,36m², área B, constituída de parte das glebas 1 e 2, no Sítio Girão, no Bairro Japuí, situada na Av. Tupiniquins, São Vicente/SP, CRI 145.999. (Proc. 0027899-37.2009.8.26.0590)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/943961/terreno-avenida-tupiniquins-japui-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.