# Imóvel comercial de 650 m² com 4 vagas na Vila Germinal

> Leilão de comercial, 4 quartos, 4 vagas de garagem, 650m² de área útil, no bairro Vila Germinal, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/944096/comercial-av-jacana-vila-germinal-sao-paulo-sp

ID: 944096

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 22:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Jaçanã, 243 - Vila Germinal, São Paulo - São Paulo, Cep 02273-000
- Bairro: Vila Germinal
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 650 m²
- Quartos: 4
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 109.959
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.360.000,00
- Data do leilão: 06/08/2026 às 11:06 — R$ 3.360.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio misto (Loja, Galpão e Residência) 650m² | Av. Jaçanã | Oportunidade de Investimento c/ Fundo de Comércio Ativo. Venda de Ativo + Operação sob consulta!

Comercial, localizado no bairro Vila Germinal, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 vagas de garagem, 650m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.360.000 no primeiro leilão em 06/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio misto (Loja, Galpão e Residência) 650m² | Av. Jaçanã | Oportunidade de Investimento c/ Fundo de Comércio Ativo. Venda de Ativo + Operação sob consulta! Prédio Misto 650m² | Av. Jaçanã | Oportunidade de Investimento c/ Fundo de Comércio Ativo. Venda de Ativo + Operação sob…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/09/2026 → 06/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/944096/comercial-av-jacana-vila-germinal-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 22:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.