# Imóvel comercial de 308 m² na Vila Ema

> Leilão de comercial, 308m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/944150/comercial-rua-uhland-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 944150

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 22:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Uhland, 1165 - Vila Ema, São Paulo - São Paulo, Cep 10176-472
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 308 m²
- Matrícula: 90.342
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.343.000,00
- Lance inicial: R$ 1.145.959,50
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 03/09/2026 às 11:00 — R$ 1.527.946,10
- 2º leilão: 23/09/2026 às 11:00 — R$ 1.145.959,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 02 - TERRNO designado como LOTE 21 da quadra B 2 sobrados situados na Vila Ema em São Paulo/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 308m² de área privativa. avaliado em R$ 1.343.000, com lance inicial de R$ 1.527.946,1 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 1.145.959,5 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1017647-26.2016.8.26.0100 ÁREA TOTAL 308,20m² Informações Número do Processo: 1017647-26.2016.8.26.0100 Ação: Ação de Execução contra Devedor Solvente Vara: 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Autor: Banco Bradesco S/A Réu: M M Marini Automóveis Ltda, Marcio Marini e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/944150/comercial-rua-uhland-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 22:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.