# Casa de 474 m² com 1 vaga no Jardim Vinte e Cinco de Agosto

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 474m² de área útil, no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/944956/casa-major-correia-de-melo-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj

ID: 944956

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Major Correia De Melo, 582 - Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25075-015
- Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 474 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.338

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.492.000,00
- Lance inicial: R$ 1.342.800,00
- Desconto: 10%
- Data do leilão: 03/07/2026 às 10:00 — R$ 1.342.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 474 m² - Jardim Vinte e Cinco de Agosto - Duque de Caxias - RJ

Casa, localizado no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 474m² de área privativa. avaliado em R$ 1.492.000, com lance inicial de R$ 1.342.800 no primeiro leilão em 03/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 351 m² de área total, 474,1 m² de área construída. Matrícula(s): 19.338. Cartório: 3º CRI DE DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 1.2.286.036.001. Valor alvo: R$ 1.492.000,00\<br\>Dossie: 02.26426\<br\>a. OCUPADO b. FICARÃO A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/944956/casa-major-correia-de-melo-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.