# Direitos sobre Edifício Andrade Neves, 41 m² e 2 vagas

> Leilão de comercial, 2 vagas de garagem, 41m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945165/comercial-edificio-andrade-neves-rua-general-andrade-neves-centro-niteroi-rj

ID: 945165

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Andrade Neves, 25 - Sala 1005, Centro, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Andrade Neves
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 8611

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 65.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/08/2026 às 14:00 — R$ 130.000,00
- 2º leilão: 20/08/2026 às 14:00 — R$ 65.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITO E AÇÃO à SALA 1005, do Condomínio do Edifício Andrade Neves, situado na Rua General Andrade Neves, nº 25, Centro, Niterói/RJ, com direito a duas vagas de garagem de nªs 10 e 11

Comercial no condomínio Edifício Andrade Neves, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 65.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITO E AÇÃO à SALA 1005, do Condomínio do Edifício Andrade Neves, situado na Rua General Andrade Neves, nº 25, Centro, Niterói/RJ, com direito a duas vagas de garagem de nªs 10 e 11. Devidamente registrada, dimensionada e caracterizada no 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945165/comercial-edificio-andrade-neves-rua-general-andrade-neves-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.