# Terreno de 7.347 m² na Vila Luiza

> Leilão de terreno, 7347m² de área útil, no bairro Vila Luiza, Presidente Venceslau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945227/terreno-rua-xisto-erbella-vila-luiza-presidente-venceslau-sp

ID: 945227

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Xisto Erbella - Vila Luiza, Presidente Venceslau - São Paulo, Cep 19402-106
- Bairro: Vila Luiza
- Cidade: [Presidente Venceslau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-venceslau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.347 m²
- Matrícula: 638
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 557.324,20
- Lance inicial: R$ 334.394,53
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/09/2026 às 11:00 — R$ 557.324,20
- 2º leilão: 13/10/2026 às 11:00 — R$ 334.394,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Chácara com A.T. 7.347m², sem benfeitorias, Vila Luiza, Presidente Venceslau/SP

Terreno, localizado no bairro Vila Luiza, em Presidente Venceslau - São Paulo. 7347m² de área privativa. avaliado em R$ 557.324,2, com lance inicial de R$ 557.324,2 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 334.394,53 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Presidente Venceslau/SP Endereço: Rua Xisto Erbella Matrícula: 638 Descrição: Matrícula nº 638 do CRI de Presidente Venceslau - SP Imóvel: A CHÁCARA designada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945227/terreno-rua-xisto-erbella-vila-luiza-presidente-venceslau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.