# Lote 107

> Leilão de terreno, 2520m² de área útil, no bairro Jardim América, Imperatriz - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945337/terreno-avenida-montreal-jardim-america-imperatriz-ma

ID: 945337

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 15:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Montreal, 01 - Jardim América, Imperatriz - Maranhão
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Imperatriz](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/imperatriz)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 2.520 m²
- Matrícula: 28703

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 418.500,00
- Lance inicial: R$ 419.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 418.500,00
- 2º leilão: 20/08/2026 às 03:00 — R$ 419.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim América, em Imperatriz - Maranhão. 2520m² de área privativa. avaliado em R$ 418.500, com lance inicial de R$ 418.500 no primeiro leilão em 26/08/2026 ou R$ 419.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, 2520,94m2 de área do terreno. IPTU: 40033120034000 Matrícula: 28703 Ofício: 6.Número do bem: 1555521315446Avaliação: R$ 418.500,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 418.500,00Valor de venda 2º Leilão: R$ 823.570,58Local do bem: AVENIDA MONTREAL N. 01, GL12, CD01, S11, QD0168…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)
- 19/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 25/08/2026 → 20/08/2026; valor R$ 419.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945337/terreno-avenida-montreal-jardim-america-imperatriz-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 15:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.