# Condomínio Residencial Tracoa, 49 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Rio Sao Joao, São José De Ribamar - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945351/casa-condominio-residencial-tracoa-rua-sao-domingos-rio-sao-joao-sao-jose-de-ribamar-ma

ID: 945351

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Domingos - Cs 04, Qd 04, Rio Sao Joao, Sao Jose De Ribamar - Maranhão
- Condomínio: Condomínio Residencial Tracoa
- Bairro: Rio Sao Joao
- Cidade: [São José De Ribamar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-jose-de-ribamar)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 95841
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 145.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 145.000,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 121

Casa no condomínio Condomínio Residencial Tracoa, localizado no bairro Rio Sao Joao, em São José De Ribamar - Maranhão. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 145.000 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 136,3 m2 de área total, 49,28 m2 de área privativa, 150,42m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 1058710 Matrícula: 95841 Ofício: 1.Número do bem: 8787701061336Avaliação: R$ 145.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 145.000,00Valor de venda 2º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945351/casa-condominio-residencial-tracoa-rua-sao-domingos-rio-sao-joao-sao-jose-de-ribamar-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.